Infiltração no teto nos EUA: como diagnosticar
O cliente liga porque apareceu uma mancha no teto. Pintar resolve por pouco tempo. A construtora que encontra a causa ganha a confiança e o serviço completo.
Telhado
Telhas, rufos e vedações.
Encanamento
Banheiro e cozinha do andar de cima.
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Condensação
Dutos de ar-condicionado.
Banheiro
Rejunte e vedação do box.
Gelo
Ice dams em regiões frias.
Reparo
Drywall e pintura depois da causa.
Por onde começar
Monte um checklist de diagnóstico com as causas mais comuns e leve um medidor de umidade em toda visita.
Um exemplo
Um cliente pintou o teto três vezes. A construtora descobriu que a causa era o rejunte do box do banheiro de cima. Resolveu a origem e a mancha não voltou.
Como explicar ao cliente
Explique que pintar sem corrigir a origem faz a mancha voltar. Mostre a leitura do medidor de umidade.
Erros comuns
Pintar sem achar a causa, ignorar mofo e não testar depois do reparo.
Quanto tempo leva
O diagnóstico pode ser feito em uma visita. O reparo da causa varia muito, e o conserto do teto só deve ser feito depois que a área secar completamente, para não esconder umidade.
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Falar no WhatsAppPerguntas frequentes
Qual a causa mais comum de infiltração no teto?
Telhado danificado, vazamento de encanamento do andar de cima, condensação de dutos e problemas de vedação de banheiros estão entre as causas mais comuns.
