Elevação de casa nos EUA: o house raising em área de enchente
Elevar a casa, o house raising, é uma das formas de proteger imóveis em áreas de enchente nos EUA. A casa é levantada da fundação e apoiada sobre uma nova base mais alta. É uma obra complexa, cara e muitas vezes ligada a programas de seguro e de mitigação. Para a construtora, é um nicho técnico com pouca concorrência.
Por que elevar
Reduz o risco de inundação, pode baixar o custo do seguro contra enchentes e às vezes é exigido após dano grande em zona de enchente.
A regra do dano substancial
Em zonas de enchente, quando o dano ou a reforma passa de cerca de 50% do valor da estrutura, a casa costuma ter de ser adequada às regras atuais, o que pode incluir elevação.
Continue lendo de graça
Preencha uma vez e libere este e todos os outros artigos do blog. Não cobramos nada — só queremos saber para quem estamos escrevendo.
Leva 20 segundos. Prefere falar direto no WhatsApp?
Empresa especializada
O levantamento em si é feito por empresas de house lifting. A construtora geralmente coordena a obra e cuida de fundação, escadas, instalações e acabamento.
Projeto de engenharia
Exige engenheiro, estudo da altura necessária e permit. A altura segue a elevação de enchente da área.
Programas de mitigação
Existem programas federais e estaduais que podem ajudar a pagar parte da elevação. O processo é demorado; oriente o cliente a procurar a prefeitura.
Instalações
Elétrica, hidráulica e ar-condicionado precisam ser religados e, muitas vezes, elevados também.
Acesso à casa
Escadas novas, rampas e às vezes elevador. Parte importante do orçamento.
Prazo e mudança
A família normalmente sai da casa durante a obra. Cronograma claro ajuda a planejar.
Documentação
Certificado de elevação antes e depois é usado pelo seguro. Combine quem providencia.
Erros comuns
Prometer redução de seguro específica, subestimar o custo de escadas e instalações e não coordenar bem com a empresa de levantamento.
Mensagem
"Hi, we coordinate house elevation projects from engineering to final finishes. I can explain the steps and the programs that may help. When can we talk?"
Quer mais clientes para a sua construtora nos EUA?
A Scavi Company estrutura o comercial e a captação de clientes de construtoras e empreiteiras brasileiras nos Estados Unidos. Fale com a gente e agende uma conversa gratuita.
Falar no WhatsAppPerguntas frequentes
Quando é obrigatório elevar a casa nos EUA?
Em zonas de enchente, quando o dano ou a reforma passa de cerca de 50% do valor da estrutura, a casa geralmente precisa ser adequada às regras atuais, o que pode incluir elevação.
